Проектирование промышленных, общественных и жилых зданий
Наша компания специализируется на проектировании объектов промышленного, жилого и делового назначения.
Мы обеспечиваем комплексные технические решения на любом этапе проектирования.
-
Проектирование и реконструкция объектов промышленного, складского и административного назначения;
-
Проектирование реконструкции производственных зданий и промышленных территорий;
-
Проектирование вновь возводимых производственных зданий и сооружений;
-
Проектирование вновь возводимых и реконструируемых офисных зданий;
-
Проектирование вновь возводимых и реконструируемых жилых зданий;
-
Проектирование коттеджных поселков.
Разработка конструктивных и архитектурных решений
Материализация проекта начинается с эскизов.
Эскизный проект - это решение, в котором представлены зонирование земельного участка, эскизы фасадов, разрезы и поэтажные планы объекта, вид объекта в перспективе и другие материалы, характеризующие объемно-планировочные решения предполагаемого объекта. Это комплект документов, необходимый для согласования с властями города и получения исходно-разрешительной документации на проектирование и строительство. Кроме того, эскиз позволяет заранее оценить проект, получить представление об объекте и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию.
На этом этапе целесообразно все тщательно обдумать, откорректировать, обсудить с маркетологами и консультантами, чтобы прийти к наиболее оптимальному варианту.
На основе разработанной и согласованной концепции объемно-планировочного решения и сформированного технического задания разрабатывается Генеральный план, производится деталировка планов, фасадов, разрезов, рассчитываются основные инженерные нагрузки и другие технические показатели.
В состав эскизного проекта входят:
-
пояснительная записка;
-
технико-экономические показатели объекта
-
привязка объекта к существующему участку (включая фотомонтаж, перспективу, разработку схемы генерального плана);
-
планы, фасады, разрезы здания;
-
принципиальные решения по оборудованию объекта инженерными сетями;
-
оценка воздействия объекта на окружающую среду.
Стадия «Проект» эскизные решения преобразуются в конкретные расчеты, точные данные, которые отвечают реалиям экономической и технической части строительства.
На этом этапе работ наши специалисты определяют основные конструктивные материалы и схемы прокладки инженерных сетей. Материалы проекта выполняются в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" и содержат все основные данные, касающиеся архитектурно-строительных и инженерных решений, вопросов энергообеспечения, связи, транспортной схемы и другие разделы проектной документации. Стадия «Проект» является решающим этапом проектирования и подлежит прохождению государственной экспертизы.
Проектная документация состоит из текстовой и графической частей
-
Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.
-
Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.
В состав проектной документации входят следующие разделы:
- Общая пояснительная записка
- Технико-экономические показатели объекта
- Генеральный план
- Архитектурно-строительные решения
- Технологические решения
- Решения по инженерному обеспечению и оборудованию объекта
- Охрана окружающей среды
- Технологический регламент обращения со строительными отходами
- Организация строительства
- Сметная документация
- Инженерно-технические Мероприятия ГО и ЧС
Рабочая документация
На данном этапе подробным образом детально прорабатываются все технические аспекты. Рабочая документация на строительство объекта выполняется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2009, состав уточняется заданием на проектирование.
С некоторыми объектами, выполненными специалистами нашей организации вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе "Объекты".
Смотрите также
