Обследование зданий промышленных, общественных и жилых
Трещины и повреждения, которые могут возникать во время строительства домов или эксплуатации зданий, могут быть очень опасны. Своевременно выявить такие повреждения и принять необходимые меры поможет своевременное профессиональное обследование зданий. Благодаря этому мы можем увидеть реальную ситуацию состояния здания, оценить несущие конструкции, как проводится эксплуатация здания. Техническое обследование зданий (инженерное обследование зданий), а также обследование конструкций, строительное обследование и проведение технической экспертизы позволяет своевременно выявить различные дефекты здания и его конструкций, составить прогноз по данному зданию и его констукциям на будущее.
При этом проведения обследования зданий - это, прежде всего, оценка технического состояния дома и несущих конструкций. Наша компания занимается оценкой технического состояния и обследованием зданий любой категории сложности. По результатам обследования и проведенной экспертизы составляется техническая документация.
Основания, указывающие на необходимость обследования здания:
-
видимые повреждений конструкций, которые могут возникать по причине длительных воздействий на здание со стороны внешней среды (силовые, коррозия, перепады температур и т.д., неравномерная просадока фундамента). Если данные повреждения влияют на прочность и деформацию дома или эго эксплуатационные характеристики, то необходимо проводить обследование такого здания;
-
в случае возрастания эксплуатационных нагрузок на здание, а также проведении работ, связанных с изменением здания или его помещений (перепланировка, добавление новых этажей и т.п.);
-
другие виды реконструкции зданий даже без изменения нагрузки на здание;
-
обнаружение отступлений от первоначального проекта, которые могут понизить несущие и эксплуатационные характеристики конструкций;
-
полное отсутствие документации на здание (в том числе исполнительной и проектно-технической);
-
в случае смены вида деятельности и назначения здания;
-
в случае возобновление строительства дома, ранее за мороженного и не законсервированного, а также если с мометна консервации прошло более 3-х лет;
-
в случае деформации или повреждения грунтовых оснований;
-
если рядом со зданием ведется новое строительство, необходим контроль за состоянием конструкций данного здания;
-
после пожара или других стихийных бедствий, серьезных аварий;
- в случае определения пригодности жилых домов или производственных сооружений для проживания или эксплуатации.
Перечень основных работ при обследовании зданий
Работы по обследованию зданий проводятся по специально разработанным методикам.
-
замер параметров зданий и конструкций, а также основных элементов. При необходимости используется специализированное геодезическое оборудование;
-
инструментальное определение имеющихся дефектов зданий;
-
вычисление реальной прочности используемых в несущих конструкциях материалов;
-
выполнение измерений основных параметров внешней среды, в которой происходит эксплуатация здания;
-
вычисление нагрузок и прочих воздействий, возникающих при эксплуатации здания с учетом влияния деформаций грунта;
-
определение расчетной схемы дома и отдельных конструкций;
-
вычисление расчетных усилий в подверженых нагрузке несущих конструкциях здания;
-
вычисление несущей способности и других эксплуатационных характеристик несущих конструкций здания;
-
обработка и последующий анализ полученных результатов в результате обследования и проведенных расчетов;
-
проведение подробного анализа причин образования повреждений;
-
выводы по результатам обследования, написание акта, заключения, технического расчета;
-
составление подробных рекомендаций для обеспечения необходимой прочности обследуемого здания.
В зависимости от задач, состояния и специфики здания, данный список работ может быть изменен.
Техническое заключение
По итогам обследования здания и анализа данных, полученных в результате обследования, выдается техническое заключение о состоянии здания, в состав которого входят разделы:
ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ:
-
введение
-
общая характеристика здания
-
тех. состояния строительных конструкций (описание)
-
тех. состояния строительных конструкций (выводы)
-
рекомендации и комментарии по последующему безопасному использованию здания
РАСЧЁТНО-ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
-
расчеты несущих конструкций
-
результаты обмеров, ведомости дефектов и т. д. в графическом виде
-
фотофиксация повреждений и описание
-
геодезические измерения
-
инструментальные исследования характеристик прочности конструкций
По результатам обследования зданий может быть разработан проект по дальнейшей реконструкции дома или его усиления. С некоторыми объектами, обследование которых производилось специалистами нашей компании вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе "Выполненные объекты".
Если вас заинтересовали наши услуги по техническому обследованию зданий и сооружений, то произвести заказ услуг и примерный расчет их стоимости вы можете здесь
Смотрите также
